Triplex de Alto Padrão no Jardim das Américas | 140 m² Privativos | 3 Quartos | Terraço com Vista

Se você procura um imóvel completo, espaçoso e em uma das melhores localizações do Jardim das Américas, este triplex é a escolha ideal. Com 140 m² de área privativa, excelente incidência solar (face leste na fachada e oeste nos fundos), o imóvel oferece conforto, praticidade e uma vista privilegiada.

Localizado a poucas quadras da tradicional Praça da Florada das Cerejeiras, um dos cartões-postais mais charmosos do bairro, o sobrado reúne qualidade de vida e fácil acesso ao Aeroporto Afonso Pena, ao Centro de Curitiba e às principais vias da cidade.

Destaques do imóvel

• Aquecimento a gás
• 3 vagas de garagem
• Ambientes com móveis planejados
• Área gourmet com churrasqueira a carvão e teto retrátil
• Terraço com vista para a Ponte Estaiada e a Praça da Florada das Cerejeiras

1º Pavimento

A área social conta com uma ampla sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente aconchegante para receber familiares e amigos. O pavimento ainda dispõe de:

• Cozinha totalmente planejada e equipada com: geladeira, forno, micro-ondas, fogão e depurador
• Lavabo com armário e espelho
• Área de serviço com armários planejados, tanque, espaço para máquina de lavar e teto retrátil
• Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, pia de apoio e cobertura retrátil

2º Pavimento

São 3 dormitórios mobiliados:

• 1º dormitório montado como escritório
• 2º dormitório com sacada face oeste
• Suíte master com sacada face leste, amplo closet planejado com armários espelhados, banheiro da suíte com box até o teto, nicho embutido e ventilação natural.

Banheiro social possui armários, espelho, nicho embutido na área do banho e claraboia, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação.

3º Pavimento

• Um ambiente versátil que pode ser utilizado conforme a sua necessidade. O pavimento ainda oferece:
• Banheiro completo com armário, espelho e nicho embutido
• Terraço com uma bela vista para a Praça da Florada das Cerejeiras e para a Ponte Estaiada
• Espaço coberto com pia e armários, ideal como apoio para a área externa

Sobre a locação

• Valor anunciado refere-se ao aluguel líquido, no primeiro mês será cobrado o aluguel bruto de R$ 8.500,00.
• Além do aluguel e IPTU, haverá cobrança de seguro incêndio (valor conforme cotação da imobiliária).
• Vistoria de entrada: R$ 700,00.
• Garantias aceitas: Seguro Fiança e Título de Capitalização.